苏州最新差别化住房信贷政策：

　　1.居民家庭首次购买普通住房（从未购置过住房、没有住房也没有房贷记录），申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例从20%上升到30%。

　　2.居民家庭有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房；已有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭；仅有1套住房、虽有住房贷款但贷款已结清的居民家庭最低首付比例为50%。

　　3.有1套住房、虽有住房贷款但贷款没有结清的、购买第二套时比例上升到80%。

　　4.拥有两套以上住房的，停止贷款。