父母与子女买卖房屋需要缴纳契税。
1.90平方以下契税为1%；
2.90平方~144平方以下契税为1.5%；
3.144平方及以上契税为3%；
4.房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定的界限的契税为3%。